1. 月間収支

    2019年5月の概算収支

    5月分の概算収支が確定しました。収支は安定してきていますが、八王子市物件のローン支払いが本格化していないので、定常的な収支ではまだありません。練馬区物件の概算収支収入家賃378,000円自販機2,000円支出ローン元利209,000円管理費 20,000円電気代3,000円固定資産税16,000円収支 +132…

  2. 時事・ニュース

    西武信金不正融資ニュース~その4

    さんざんネタにしてきた西武信金不正融資ニュースも今回で最後にしようと思います。先日、不動産会社の方と話しをしているときに、ふと本件をネタにしてみたところ、意外…

  3. 不動産全般

    新規物件開拓復活

    長かったGWも最終日です。前半はゆっくりと過ごし、後半は帰省などでバタバタでしたが、ゆっくりと休息はとれました。さて、そんななか新規物件の紹介があり、本日は物…

  4. ものかき業(ブログ執筆等)

    ものかき屋の編集後記(2019年4月)

    投稿のペースが落ちてきましたが、今月も編集後記を。3月末に八王子市物件の決済を行い、次の融資までには時間がかかることがわかってからというもの、めっきりと投…

  5. 時事・ニュース

    西武信金不正融資ニュース~その3

    4月上旬に、西武信用金庫の不正融資のニュースを記事にしました。毎日新聞が「西武信金が反社会勢力に融資を行い、金融庁の立ち入り検査がすぐにでもある」という記事で…

  6. 不動産全般

    本屋で空き家問題を考える

    本業の移動の合間に東京駅近くの八重洲ブックセンターで時間をつぶしていました。ふと、空き家の問題について考えました。利便性の高いポイントを貯めるために、本は…

  7. 02 札幌市物件

    札幌市物件の退去連絡

    札幌市物件の管理会社から1部屋5月末で退去する、との連絡がありました。3月中旬から1部屋空きの状況だったのですが、これで2部屋空きになってしまいます。退去…

  8. 不動産収支管理

    2019年4月の概算収支

    4月分の概算収支が確定しました。八王子市物件の収益貢献が始まる一方で、当面は利息払になるので見かけ上の収支は増えています。練馬区物件の概算収支収入…

  9. 02 札幌市物件

    自販機収益ゼロ円?~その2

    札幌市物件の自販機収益がゼロであったのは前回書きました。管理会社に問い合わせた結果が返ってきました。<前回記事> 自販機収益ゼロ円?管理会社がベンダー担…

  10. 02 札幌市物件

    自販機収益ゼロ円?

    札幌市物件の管理会社から今月分の管理報告書が届きました。賃料や管理費等の収益・費用明細が記載されているのですが、今月は自動販売機収益の項目がありません。備考に…

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    急な資金需要への現金調整
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    不動産管理が落ち着いてきたら・・・
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    八王子市物件の決済
  5. 時事・ニュース

    西武信金の不正融資のニュース
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