2019年 2月

  1. ものかき業(ブログ執筆等)

    ものかき屋の編集後記(2019年2月)

    今月もブログ投稿を通じて感じたこと、愚痴なんかをまとめてみようと思います。1か月に1回くらい、不動産投資に関係ないことも投稿してみます。早いもので、ブログ…

  2. 不動産全般

    あと1年でなんとかしないと…

    本業の2流コンサル業では、毎週、地方に出張しています。月曜に地方に移動し木曜日に東京に戻るという生活を、かれこれ2年続けています。あと1年はこの状態が続きます…

  3. 不動産収支管理

    物件別の口座開設について

    以前、物件別の会計管理について書きました。(以前の記事はこちら)MoneyForwardの部門会計の考え方を使って、物件別に貸借対照表・損益計算書を出力できる…

  4. 不動産全般

    徒歩1分の違い

    八王子市物件は、売主が作成した物件概要書上は所在地が最寄り駅から徒歩11分と記載ありました。これが徒歩10分だと賃貸募集を行う上でも非常に有利になるので、いろ…

  5. 不動産全般

    そろそろ銀行再開拓も・・・

    八王子市物件の決済を1か月後に控えて、そろそろ、次の物件の購入準備も進めたいところです。まずは融資してくれそうな銀行の開拓を再開しないといけません。私に融資し…

  6. 不動産全般

    ロジカルの先にあるもの

    私の本業は2流とはいえ、コンサルです。ロジカルシンキングは常に求められます。ただ、5年くらい前から、ロジカルであるだけではダメで感性を重視すべきだな、と感じる…

  7. 02 札幌市物件

    札幌市物件の借換(打診中)

    年初に今年の目標としても掲げた札幌市物件の借換の件。本業のバタバタで余裕がなかったために具体的に進められていませんでしたが、ようやく打診レベルですが動きだせま…

  8. 月間収支

    2019年2月の概算収支

    本日最後の家賃振込があり、2月分の概算収支が確定したので、早めに報告します。今月も満室稼働のおかげで限界利益に近いです。練馬区物件の概算収支収入…

  9. 時事・ニュース

    全国定額住み放題サービスって…

    今日も何の気なしにニュースを見ていたら「全国定額住み放題サービス」が4月から開始する、なんて気になるタイトルが。全国定額住み放題って、どういうこと?「AD…

  10. 不動産全般

    確定申告してきました

    本日は確定申告の初日です。別件ついでに朝イチで確定申告をしてきました。八王子物件の決済に向けて、登記簿謄本と印鑑証明書を取得する用事があり役所にいく予定で…

最近の記事

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