過去の記事一覧

  1. 不動産全般

    賃貸経営者としての心構えの参考書

    不動産投資を始める前に読んだ本で、今でも定期的に読み返している本があります。不動産投資の基礎知識・テクニックではなく、経営者として、ビジネスを行う者としての心…

  2. 06 八王子市物件

    八王子市物件の金消契約

    本日は八王子市物件の金消契約&物件現地確認でした。さらに、次の購入候補物件の確認もしてきました。今日は休日(21日)と土曜日の間の平日ということで、本業の…

  3. 不動産収支管理

    2019年3月の概算収支

    本日最後の家賃振込があり、3月分の概算収支が確定しました。八王子市物件の引き渡しがありますが、3月はフリーレントのため収益貢献はありません。<参考記事> 決済…

  4. 不動産全般

    賃貸経営者として社会貢献を考える

    ここ2日ほど連続で記事にしていた「破産者マップ」は閉鎖になりました。賃貸経営者視点で注目をしていたのですが、意外に早い幕切れではありました<関連記事> 賃貸…

  5. 不動産全般

    賃貸経営における破産者への対応

    昨日の記事で紹介した「破産者マップ」破産者などから訴訟準備にまで発展している一方で、「サイトから破産者情報を削除するために費用が必要」という詐欺紛いの連絡があ…

  6. 02 札幌市物件

    破産者マップを賃貸管理に活用する

    最近、「破産者マップ」というサービスが開始され、少し話題になっています。過去に官報に記載された破産者情報をGoogle Map上にプロットしているサービスで、…

  7. 06 八王子市物件

    キャンセル部屋が即入居決定

    ここ最近よく記事にしている八王子市物件。今月末、満室で引き渡し予定であったものが突如1部屋入居キャンセル。違約金の取り扱いなんかもネタにしていましたが、今日晴…

  8. 01 練馬区物件

    繰上返済の効果について考察

    少ない資金を活用して融資を受け、物件をどんどん増やしていく戦略をとっている不動産投資家にとっては、「繰上返済」は投資効率を悪くするだけでしかないものと思います…

  9. 不動産全般

    「違約金取扱」と「借換打診」の回答がありました

    本日は回答待ちだった2件についてメールで返信ありました。1つは、「決済直前に入居キャンセルが…」で書いた、今月末決済予定の八王子市物件の1部屋が直前で入居キャ…

  10. 06 八王子市物件

    決済直前に入居キャンセルが…

    今月末に決済予定の八王子市物件。新築物件ですが1月の時点ですでに満室予約の状態で、引き渡し後から即満額賃料が入って安定稼働する・・・そのハズでした。本日、売主…

最近の記事

おすすめ記事

  1. 不動産投資における自身の立ち位置
  2. 余剰資金の投資再開(FXスワップ裁定取引)
  3. スルガ銀行との金利交渉録
  4. 不動産収支の3つの視点
  5. 「不動産投資は儲かるのか」について考察

アーカイブ

  1. 02 札幌市物件

    スルガ銀行から着信が・・・
  2. 不動産収支管理

    2019年4月の概算収支
  3. 不動産全般

    急な資金需要への現金調整
  4. 不動産収支管理

    2019年3月の概算収支
  5. 不動産収支管理

    投資期間中の不動産投資の儲け
PAGE TOP